1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.9万円/㎡
前年比+1.2%
神戸市中央区
37.1万円/㎡
前年比+18.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
神戸パークシティB棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
神戸新交通ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩5分
1984年築 / 14階建 / 168戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
2,371万円
29.7万円/㎡
1,516
2,086
2,655
3,225
AI査定結果
推定相場価格
2,371万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,086万円〜2,655万円
26.2万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年4月15日
神戸パークシティB棟
2,280万円（28.6万円/㎡）/ 4階 / 79.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は26.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 2,280万円 | 28.6万円 | 4階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/25 | 2,480万円 | 31.1万円 | 4階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 2,299万円 | 28.8万円 | 4階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/23 | 2,799万円 | 35.1万円 | 11階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/17 | 1,580万円 | 19.8万円 | 6階 | 79.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/10 | 2,880万円 | 36.1万円 | 11階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 2,699万円 | 33.9万円 | 11階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/03 | 1,530万円 | 19.2万円 | 4階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 2,690万円 | 33.8万円 | 8階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 2,130万円 | 26.2万円 | 3階 | 81.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 2,180万円 | 26.8万円 | 3階 | 81.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 1,380万円 | 17.3万円 | 3階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 2,280万円 | 28.0万円 | 3階 | 81.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 1,380万円 | 17.3万円 | 8階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 2,280万円 | 28.6万円 | 8階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 2,490万円 | 31.2万円 | 12階 | 79.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 2,490万円 | 31.2万円 | 12階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 1,480万円 | 18.6万円 | 3階 | 79.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,280万円 | 28.6万円 | 7階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,098万円 | 25.8万円 | 10階 | 81.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 2,380万円 | 29.9万円 | 7階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 2,180万円 | 26.8万円 | 10階 | 81.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 2,380万円 | 29.9万円 | 10階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 2,598万円 | 32.6万円 | 12階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 1,550万円 | 19.4万円 | 3階 | 79.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 2,280万円 | 28.0万円 | 10階 | 81.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 2,650万円 | 33.2万円 | 12階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 1,580万円 | 19.8万円 | 10階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,580万円 | 19.8万円 | 7階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 2,398万円 | 29.5万円 | 10階 | 81.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,680万円 | 20.7万円 | 6階 | 81.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,780万円 | 22.3万円 | 10階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,898万円 | 23.8万円 | 8階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/16 | 1,680万円 | 20.7万円 | 10階 | 81.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/10 | 1,780万円 | 22.3万円 | 12階 | 79.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,130万円 | 26.7万円 | 8階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 神戸パークシティB棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 2,280万円 | 28.6万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 168戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 神戸パークシティC棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 132戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 神戸パークシティA棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | 中埠頭駅5分 | 2,798万円 | 29.5万円 | 94.75㎡ | 4LDK | 8階 / 24階建 | 北 | 1984年 | 180戸 | SRC |
| 2024/03/04 | 元町アーバンライフ 神戸市中央区元町通五丁目 | 元町駅2分 | 2,150万円 | 33.7万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 175戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 神戸ポートビレジ3号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | みなとじま駅4分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 167戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ポートアイランド住宅44号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅5分 | 2,280万円 | 26.2万円 | 86.93㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 122戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 神戸ポートビレジ2号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅4分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 169戸 | SRC |
| 2026/01/19 | ポートアイランド住宅41号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅4分 | 2,498万円 | 27.3万円 | 91.48㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 137戸 | SRC |
| 2026/03/30 | ポートアイランド住宅45号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅5分 | 2,280万円 | 30.6万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 162戸 | SRC |
| 2026/03/26 | ポートアイランド住宅47号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 北埠頭駅6分 | 2,190万円 | 29.7万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 189戸 | SRC |
| 2026/01/25 | 神戸ポートビレジ1号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅3分 | 2,380万円 | 32.0万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 156戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、神戸市中央区では18.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は神戸市中央区の平均と比較して22.9%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 神戸パークシティB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目 |
| 交通 | 神戸新交通ポートアイランド線みなとじま駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1984年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 168戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
神戸パークシティC棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 14階建 / 132戸 / SRC造
神戸パークシティA棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / 中埠頭駅 徒歩 5分
1984年築 / 24階建 / 180戸 / SRC造
熊内スカイハイツ
兵庫県神戸市中央区熊内町一丁目
山陽新幹線 / 新神戸駅 徒歩 10分
1974年築 / 8階建 / 106戸 / SRC造
エイジングコート三宮
兵庫県神戸市中央区磯上通三丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 9分
2006年築 / 15階建 / 80戸 / RC造
三宮東ハイツ
兵庫県神戸市中央区二宮町一丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 10分
1980年築 / 14階建 / 104戸 / SRC造
ポートアイランド住宅49号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / 中公園駅 徒歩 7分
1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
エバーグリーンポートアイランド1号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 3分
1981年築 / 15階建 / 686戸 / SRC造
ディオレ新神戸E棟
兵庫県神戸市中央区中尾町
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 13分
1998年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
ポートアイランド住宅43号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / 中公園駅 徒歩 5分
1982年築 / 8階建 / 70戸 / SRC造
ポートアイランド住宅45号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / 中公園駅 徒歩 5分
1984年築 / 14階建 / 162戸 / SRC造
ポートピアプラザE棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / 市民広場駅 徒歩 5分
1988年築 / 8階建 / 110戸 / RC造
ポートアイランド住宅42号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / 中公園駅 徒歩 5分
1983年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造